TIN BẤT ĐỘNG SẢN

Thông tin địa ốc năm 2012

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Thị trường BĐS nên “vẽ” lại… mô hình vốn đầu tư?

Một khi vốn đầu tư dài hạn vào thị trường BĐS vẫn phụ thuộc vào nguồn vốn ngắn hạn huy động từ dân của các ngân hàng thương mại, thì thị trường luôn đối mặt với nguy cơ đổ vỡ do thiếu vốn.

Mô hình cấu trúc tài chính này đang tạo áp lực cho thị trường BĐS.

 Áp lực thanh khoản luôn hiện hữu

Theo ông Trần Minh Hoàng – Chủ tịch Cty Vinaland - mô hình cấu trúc tài chính đầu tư vào BĐS hiện nay đang biểu hiện nhiều điều bất ổn, là một trong những nguyên nhân chính dẫn đến nguy cơ đổ vỡ thị trường( xem thêm thông tin).

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

2012 là năm ‘vàng’ của bất động sản hạng trung

Tác động từ những diễn biến của thị trường bất động sản năm 2011 khiến nhiều ý kiến cho rằng năm 2012 sẽ là thời của bất động sản hạng trung khi nhà đầu cơ rút dần và khách hàng có nhu cầu thực về nhà ở sẽ có cơ hội lớn để sở hữu loại hình này.
Giới đầu cơ đang rút dần
Theo nhận định của CBRE, trong tình hình thị trường bất động sản Hà Nội chứng kiến sự sụt giảm lớn về nguồn cung nhà ở trong quý cuối năm 2011, tình trạng thiếu vốn mua nhà…, giới đầu cơ sẽ từ từ rút dần hoặc giảm hoạt động...( xem thêm chi tiết). 

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------